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Maison à vendre 7 pièces - 349,68 m² CHAUMOT - 58

Ref : 48

405 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 349.68 m2 - CHAUMOT - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux

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Description

À 4 km de Corbigny, dans un village calme, découvrez cette longère entièrement rénovée offrant une surface habitable de 350 m², idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Elle comprend 4 chambres dont 3 suites parentales, une cuisine aménagée et équipée, une salle de massage, ainsi qu'un garage carrelé. Le confort est assuré grâce à la pompe à chaleur, au double vitrage et aux volets PVC. La maison bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un studio d'ami et un deuxième logement de type T2, générant un revenu locatif annuel d'environ 5500 €. La maison se situe à proximité de la Route des Vins et à seulement 1 km du Canal, offrant ainsi une localisation parfaite entre tranquillité et commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 349,7 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,7 m²)
- Séjour (45,6 m²)
- Cuisine (24,1 m²)
- Salle de bains (11,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (22,2 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (35,3 m²)
- Couloir (11,1 m²)
- Cellier (4,5 m²)
- Salon (10 m²)
- Bureau (13,4 m²)
- Dressing (2,6 m²)
- Couloir (13,7 m²)
- Chambre 4 (18,4 m²)
- Chambre 5 (31,5 m²)
- Autre (12,3 m²)
- 2ème logement (24,2 m²)
- 3ème logement (38,8 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur mixte
Cheminée, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1348 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

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