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Maison à vendre 6 pièces - 108 m2 TEIGNY - 58

Ref : 21184

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 108.0 m2 - TEIGNY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Nichée à seulement dix minutes du Morvan, cette maison récente de Teigny (58190) offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Le séjour de 38m² accueille naturellement les moments de convivialité, tandis que la cuisine de 12m², fonctionnelle et ouverte, permet de préparer les repas en toute aisance. Un bureau de 8m² complète l'espace de vie, idéal pour le télétravail ou les projets personnels.

La maison compte quatre chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace intime. L'ensemble, d'une surface habitable de 108m², se présente en état habitable sans travaux à prévoir, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.

Le terrain attenant, vaste et arboré, prolonge l'intérieur vers l'extérieur, invitant à profiter de la nature environnante et des promenades au cœur du Morvan. Cette propriété représente une opportunité rare d'allier espace, modernité et quiétude, le tout dans un village authentique où la tranquillité prime.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 901 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (38,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle d eau 2 (4,6 m2)
    • Couloir (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Mixte bois+électrique électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage +combles

À savoir

  • Taxe foncière : 752 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/07/2025

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