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Maison à vendre 4 pièces - 100,24 m2 CORVOL L ORGUEILLEUX - 58

Ref : 21181

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1599 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Dans un environnement verdoyant et calme, à seulement 15 km de Clamecy, cette charmante maison de campagne vous attend. Avec ses poutres, sa cheminée et ses tomettes, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, équipée et aménagée, chauffage central et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année. La toiture est en excellent état et l'assainissement a été récemment renouvelé, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

L'espace extérieur est également très agréable, avec une grange et un buchet qui offrent de nombreuses possibilités de rangement . Un stationnement supplémentaire est également disponible . La proximité de la nature et le calme de l'environnement font de cette maison un havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à proximité de Clamecy pour les besoins quotidiens. Cette maison de campagne est un véritable refuge, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Surface terrain : 1 074 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Salon (13,2 m2)
    • Bureau (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : assainissement toiture grange
  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32261kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180,0 € et 4360,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

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