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Maison à vendre 6 pièces - 178,53 m2 PREMERY - 58

Ref : 21135

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 178.53 m2 - PREMERY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

A Premery, cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux de 179 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un peu d'espace pour vivre et travailler. Avec 4 chambres, un grand séjour et une cuisine fonctionnelle, ce bien immobilier répond à tous les besoins d'un quotidien confortable. Le sous-sol total, équipé d'un atelier et d'un garage, constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage. La maison bénéficie également d'une isolation complète (murs, toitures, fenêtres) et d'un système d'égouts, garantissant un confort optimal et une gestion pratique des eaux usées. La toiture et les gouttières sont en bon état, ce qui contribue à la solidité et à la durabilité de la propriété.

Dans la charmante ville de Premery, à seulement 30 km de Nevers, cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux de 179 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un peu d'espace pour vivre et travailler. Avec 4 chambres, un grand séjour et une cuisine fonctionnelle, ce bien immobilier répond à tous les besoins d'un quotidien confortable. Le sous-sol total, équipé d'un atelier et d'un garage, constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage. La maison bénéficie également d'une isolation complète (murs, toitures, fenêtres) et d'un système d'égouts, garantissant un confort optimal et une gestion pratique des eaux usées. La toiture et les gouttières sont en bon état, ce qui contribue à la solidité et à la durabilité de la propriété.

Le jardin, grand et beau, clos et entretenu, offre un espace de détente et de loisirs idéal pour les amis et la famille. L'allée et le parking goudronnés facilitent l'accès et le stationnement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, dont des restaurants, des cafés et un supermarché, ainsi que des établissements d'enseignement pour les enfants. La maison est également proche de zones de loisirs, comme des parcs et des espaces de sport, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie calme et activités dynamiques. Le DPE de cette propriété est classé E. Avec son emplacement idéal, son espace généreux et son environnement agréable, cette maison est une opportunité unique pour qui cherche un cadre de vie complet et équilibré.

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Vue globale

  • Surface totale : 178,5 m2
  • Surface habitable : 178,5 m2
  • Surface terrain : 3 111 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Bureau (14,9 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Salle a manger (23 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Pallier (4,3 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Sous-sol total
  • Clôture
  • Isolation : Isolation murs toiture fenetre

À savoir

  • Travaux récents : terrasse enrobe etage amenagement
  • Travaux à prévoir : Simple vitrage étage Vieille chaudière fioul electricite revision chauffage electrique etage rafraichissement
  • Taxe foncière : 1385 €

À proximité

  • Ecole : 1km
  • plan d'eau : 500m
  • Médecin/Pharmacie : 1km
  • Commerces : 1km
  • gare : 15km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29851kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070,0 € et 4210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

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