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Maison à vendre 4 pièces - 136,16 m2 PAZY - 58

Ref : 14

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 136.16 m2 - PAZY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Aux portes du Morvan , à 6kms de Corbigny , au cœur d'un village verdoyant et calme , cette construction de 2018 répondant au normes de construction RT 2012, totalement de plein pied, grande séjour de 41m2 avec lumière traversante est-ouest par 2 baies vitrées, cuisine aménagée réalisée par un professionnel local ergonomique et spacieuse dotée d'un électroménager de qualité , 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne , salle d'eau et WC séparées , cellier avec pompe à chaleur , accès direct de la maison au garage , toute les huisseries intérieurs et extérieurs sont en aluminium , volets roulant électrique. Terrasse à l'avant et arrière de la maison , sentier menant au garage en béton désactivé
garantie décennale jusqu'en 2028
parcelle totale 900m2
construction prévue pour PMR

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,2 m2
  • Surface habitable : 136,2 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,4 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (25,0 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Entrée (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1018 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

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