Maison à vendre 8 pièces - 122,35 m2 LA CELLE SUR NIEVRE - 58
Ref : 21131
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette maison de 8 pièces située à La Celle sur Nievre, au coeur de la forêt des Bertranges, une région boisée et vallonnée d'une beauté naturelle exceptionnelle.
Avec une surface habitable de 122 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. La maison comprend 4 chambres, dont 1 de plain-pied et 2 avec balcon, offrant une vue imprenable sur le grand et beau jardin arboré de 5087m². Deux autres espaces sous mansardes peuvent servir également de chambres d'enfants.
Vous profiterez d'une piscine 5x8m chauffée et couverte sous abri, idéale pour se détendre en toute intimité.
Deux garages sont également à votre disposition pour vous assurer un parking sécurisé.
Située à 15 km de la Charité sur Loire et de ses commerces, écoles et transports (Bus, Gare SNCF vers Paris-Bercy, accès autoroute A 77 direction Nevers ou Paris), cette maison offre un cadre de vie idéal.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Avec une surface habitable de 122 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. La maison comprend 4 chambres, dont 1 de plain-pied et 2 avec balcon, offrant une vue imprenable sur le grand et beau jardin arboré de 5087m². Deux autres espaces sous mansardes peuvent servir également de chambres d'enfants.
Vous profiterez d'une piscine 5x8m chauffée et couverte sous abri, idéale pour se détendre en toute intimité.
Deux garages sont également à votre disposition pour vous assurer un parking sécurisé.
Située à 15 km de la Charité sur Loire et de ses commerces, écoles et transports (Bus, Gare SNCF vers Paris-Bercy, accès autoroute A 77 direction Nevers ou Paris), cette maison offre un cadre de vie idéal.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,4 m2
- Surface habitable : 122,4 m2
- Surface terrain : 5 087 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,2 m2)
- Cuisine (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d eau (5,5 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- Séjour (32,3 m2)
- Palier (2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Grenier amenagé (3,2 m2)
- Buanderie (11,1 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (14,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Mixte bois et électrique
- Eau chaude : Ballon individuel
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Piscine chauffée
- Verger
- 2 garages
- Balcon
- Cheminée insert
- Puits
- Clôture
- Isolation : Toiture et fenêtres
À savoir
- Travaux récents : liner piscine en 2023, cheminée poele à bois en 2018
- Travaux à prévoir : mise aux normes fosse septique
- Taxe d'habitation : 577 €
À proximité
- Autoroute : 15 km
- Médecin/Pharmacie : 15 km
- Bourg tous commerces : 15 km
- gare : 15 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxence
dumez
EI, agent commercial (RSAC 919600635)
