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Maison à vendre 10 pièces - 322 m2 CLAMECY - 58

Ref : 21051

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1599 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 10 pièces - 322.0 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Spécial investisseurs :
Immeuble de rapport dans le centre ville de Clamecy, immeuble de caractère .
Comprenant 4 logements :
RDC : Appartement de 50m² à rafraichir. Loyer possible 380€
1er étage appartement de 147m² à rafraichir avec 4 chambres, très bien exposé, Loyer possible 650 €
2ème étage un appartement de 50m² à rafraichir. Loyer possible 350€
Un second appartement de 75 m² loué 400€
2h30 de Paris, l'immeuble est à 10mn de la gare, il est relié à la fibre et orienté sud.
Rente possible : 1600 € mensuel
Greniers aménageables, caves et dépendances

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 322 m2
  • Surface habitable : 322 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • 2ème logement (147 m2)
    • 3ème logement (50,2 m2)
    • 1er logement (50 m2)
    • 4ème Logement (75 m2)

Équipements

Les plus

Belle vue village

Général

  • Façade : Moellon crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 3567 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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