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Maison à vendre 4 pièces - 148,50 m2 MAILLY LE CHATEAU - 89

Ref : 20999

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1536 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 148.5 m2 - MAILLY LE CHATEAU - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

A vendre, charmant pavillon élevé sur sous-sol total, habitable de suite à découvrir.
Dans un magnifique village de l'Yonne bordé par le canal du nivernais et la rivière, à 30min d'Auxerre, 30min d'Avallon et 20min de Clamecy ce pavillon idéalement situé dans une zone au calme vous offre : une entrée, spacieux séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC.
Au sous-sol : une cuisine d'été, un espace salon, garage.
Chauffage central par Pompe à chaleur, ballon thermodynamique.
Le tout sur un joli terrain clos et arboré de plus de 800m².
Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 148,5 m2
  • Surface habitable : 148,5 m2
  • Surface terrain : 845 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Pallier/bureau (8 m2)
    • Chambre/bureau (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • cuisine d'été (20,7 m2)
    • Salon Lecture (20,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central bois + pompe à chaleur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs + toiture laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 991 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.an313 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950,0 € et 4050,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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