Investir dans un appartement à Clamecy avec CENTURY 21 Agence Ducreux
Clamecy : quels sont ses atouts présentés par notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux ?
Au premier rang des atouts de la ville, l’environnement. En effet, Clamecy offre à ses habitants un riche patrimoine naturel, avec l’Yonne et le Beuvron, le canal du Nivernais et le très beau parc Vauvert, ouvert au public. Le centre historique médiéval et ses magnifiques monuments fait également la fierté des habitants. À ces atouts environnementaux s’ajoutent le niveau d’équipement qui permet aux Clamecycoises et Clamecycois de profiter, dans leur ville, d’une offre de soins et de plusieurs structures de santé de qualité, de transports en commun pour rayonner dans la région, d’une gare SNCF reliant Paris, de supermarchés, de commerces de proximité, d’équipements sportifs de qualité, de lieux de culture, d’établissements scolaires (de la petite section de maternelle à la terminale). Autant d’atouts qui attirent les familles en quête d’un cadre de vie préservé.
(crédit photo : Daniel Jolivet)
Découvrez des appartements et immeubles de rapport vendus loués ou non
En octobre, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux, proposait un choix de biens à acheter pour réaliser un investissement immobilier.
► Un appartement de 104,85 m² pour trois pièces, au prix de 44 000 euros, vendu loué pour un loyer annuel de 4 000 euros, avec possibilité d’augmenter le loyer à 6 000 euros par an. Situé en centre-ville, ce bien comprend un appartement et un local commercial avec vitrine sur rue en rez-de-chaussée. Il comprend au rez-de-chaussée une boutique et une arrière-boutique. À l’étage : un séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée peut être transformé en habitation PMR (personne à mobilité réduite).
► Un lot de deux appartements loués, un studio de 27,31 m² et un appartement de 26,26 m², au prix de 46 000 euros. Le studio de 27,31 m², situé au rez-de-chaussée, est actuellement loué pour un loyer mensuel de 280 euros charges comprises. L’appartement de 27,26 m², situé au premier étage, est actuellement loué pour un loyer mensuel de 280 euros charges comprises.
► Un immeuble de trois logements (2 appartements de deux pièces et un studio) pour une surface totale de 88,92 m², au prix de 75 000 euros. Vendu loué pour un loyer annuel de 11 520 euros, cet immeuble est situé en centre-ville et à proximité des écoles. Il comprend au rez-de-chaussé : un deux pièces (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC), loué 360 euros par mois, charges comprises. À l’étage : un deux pièces (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC), à louer 350 euros par mois, charges comprises et un studio à louer 250 € par mois, charges comprises.
Partagez votre projet immobilier clamecycois avec notre équipe CENTURY 21 Agence Ducreux
Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux de Clamecy réunit une équipe de professionnels de l’immobilier dont les compétences complémentaires permettent de répondre à tous les projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative, estimation…
Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux de Clamecy travaille en étroite coopération avec son homologue de Cosne-Cours-sur-Loire, offrant ainsi aux clients vendeurs un plus large portefeuille d’acquéreurs et aux clients acquéreurs un plus large choix de biens.
Le temps file... et vous avez pris une décision : devenir propriétaire d’une maison ou d'un appartement, vendre un bien immobilier pour concrétiser un autre projet, réaliser un investissement locatif, louer un appartement, faire construire votre maison, acheter un logement à rénover… Quel que soit votre projet immobilier, pour le mener à bien sereinement et dans le respect des obligations légales et réglementaires, faites appel aux professionnels de l’immobilier formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux. En plus d’un savoir-faire éprouvé, ils offrent une qualité d’écoute et se mobilisent pour satisfaire leurs clients. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Bourgogne-Franche-Comté
- Population de Clamecy : 3 590 habitants
- Propriétaires : 46,1 %
(source : Insee 2019)