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maison à vendre 8 pièces - 172,80 m2 CLAMECY - 58

Ref : 20233

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 172.8 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Immeuble de rapport : 2 appartements + 1 bail commercial. Beaucoup de charme dans le centre historique de Clamecy (Toutes commodités, Canal du Nivernais à pieds), cet établissement du XVe siècle, riche en histoire, fait partie du patrimoine de Clamecy, autrefois il servait d'atelier destiné à la fabrication de la monnaie des comtes de Nevers. Aujourd'hui cette bâtisse abrite un restaurant ainsi que 2 appartements rénovés.
les 2 appartements au premier et deuxième étage sont composés d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Chauffage centrale gaz de ville, tout double vitrage.
Rente de 13.300 €/ an !

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Vue globale

  • Surface totale : 172,8 m2
  • Surface habitable : 172,8 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Local commercial (76,3 m2)
    • 1er logement (53,5 m2)
    • Cuisine / Séjour (21,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • 2ème logement (43 m2)
    • Cuisine / Séjour (14 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2057 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

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