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maison à vendre 4 pièces - 98,74 m2 ASNAN - 58

Ref : 18964

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.74 m2 - ASNAN - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

A Asnan, charmant village typique de la Bourgogne, notre agence vous propose cette maison de bourg de 98m² habitables avec grande dépendance.
Composée de plain pied, d'un séjour de d'une cuisine indépendante d'une salle d'eau , 3 chambres Le jardin paysagé et arboré est clos et attenant. Celui-ci saura vous plaire par sa taille idéale pour une résidence secondaire avec coin potager et poulailler.
En sus, est proposé avec la maison une grande dépendance de 100m2 au sol. Fort potentiel d'aménagement pour habitation, gite ou maison d'hôtes.
Secteur très attrayant à deux pas de Morvan et du canal du Nivernais.
5 min de Tannay, village historique, viticole, disposant de tous les commerces nécessaires et commodités (supermaché, petits commerces, bar-tabac, medecins, école). tout à l'égout, poêle à granulés. ballon thermodynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (13,6 m2)
    • palier (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d.eau (6,6 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chaufferie (8 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granulés et électrique granulés
  • Eau chaude : Termo dynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cave voutée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : amenagement grenier, revision toiture et electricité, double vitrage, poele à granuler, ballon chauffe eau thermodynamique
  • Travaux à prévoir : finitions platrerie peinture, isolation
  • Taxe foncière : 537 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Date du DPE : 28/11/2019

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